Parcelle constructible de 34 496 m² avec vue sur Bernia et la mer.

À vendre, une magnifique parcelle rurale de 34 496 m², située dans un emplacement privilégié dans la région de Bernia, Xaló (Marina Alta, Alicante). La propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entourée par la nature, le calme et des vues spectaculaires sur la vallée et la Sierra de Bernia.

La parcelle offre une superficie largement supérieure à celle requise pour la construction d'une maison individuelle isolée, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une résidence en pleine nature, tout en préservant l'intimité et l'espace. Selon les informations urbanistiques municipales, la parcelle est classée en tant que Sol Non Urbanisable Commun Type B, permettant, sous réserve de la réglementation en vigueur et de l'obtention des licences et rapports sectoriels correspondants, la construction d'une maison individuelle isolée.

Parmi les paramètres urbanistiques indicatifs, on note :

1. Surface minimale : 10 000 m².
2. Coefficient d'occupation maximal : 0,04 m²/m².
3. Occupation maximale : 2 %.
4. Hauteur maximale : 7 mètres.
5. Maximum deux étages.

La propriété cadastrale dispose de 34 496 m² de terrain et ne comporte actuellement aucune construction existante.

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée, du cyclisme et de la véritable vie méditerranéenne, à quelques minutes du centre de Xaló et avec de bonnes connexions vers Benissa, Calpe, Moraira et la côte. Sa combinaison d'espace, d'intimité et d'environnement paysager en fait un investissement très intéressant tant pour un usage privé que patrimonial.

Pour plus d'informations urbanistiques, de plans ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Agapi Casas.